2023年买房要知道的事情!
2023-05-13 11:20:20 来源：淘房网
买房，是人生中的大事之一，如果你打算买房，一定要提前做好功课，因为这些准备很可能帮你解决不少麻烦，甚至还能省一笔不必要的开支。
要多了解房产新规，这样才不会被置业顾问牵着鼻子走：毕竟有很多置业顾问为了多卖房子，快点卖出房子，很多不合规的承诺他都敢说，如果你是小白，那很容易陷入其中，但如果你了解房产新规，知道他的承诺不合情理，那就很容易避坑。
如果你打算入手二手房，一定要注意房东是否设置了居住权，因为现在有些城市有这项规定，就是房子的拥有者一旦设立了居住权，即使你已经购买了他的房产，也不能强制驱逐住在里面的人。
也就是说，在即便你与售房人之间完成了交易，但假如他的房子里还住着人，那么你也要等他搬走了你才能住进去，所以，在购买二手房时，千万一定要仔细查看两点：房屋有没有设立居住权，学校区有没有被占用。
父母赠予子女的房屋属个人财产，且不动产权证上只有子女一人的名字，那么任何人无法参与分割。
就是如果你的父母把房子赠予给了你，而且不动产权证上只有你自己的名字的话一方的名下，那么，这个房产就只属于你一个人的，不论是婚前还是婚后赠予的，都是你自己一个人的财产，不管你结婚还是离婚，你的另一半都没有权利进行分割的。
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